Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Joinville-le-Pont (94340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Joinville-le-Pont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Joinville-le-Pont est 9.71 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Joinville-le-Pont est 39.59 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Joinville-le-Pont compte 20784 habitants en 2022, avec 51.77 % de propriétaires et 73.93 % de locataires. Elle totalise environ 10047 logements, dont 9349 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.48 %) contre 22.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.62 %), de deux pièces (27.16 %) , de trois pièces (28.29 %), de quatre pièces (18.46 %) et de cinq pièces et plus à (16.47 %). Près de 79.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.65 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Joinville-le-Pont 94340 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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